裝修施工質(zhì)量

辦公室裝修施工是按照確定的裝修設計，進(jìn)行的現場(chǎng)實(shí)施作業(yè)過(guò)程，它包含“現場(chǎng)準備，隔斷墻、電氣布線(xiàn)、吊頂、地面鋪裝、消防改造、空調改造、成品安裝、竣工調試、開(kāi)荒保潔”等方面的具體工程作業(yè)。

   施工過(guò)程中，保證施工質(zhì)量、注重裝修污染防治、避免裝修質(zhì)量隱患、防治火災、跑水、工傷事故，是對施工企業(yè)綜合素質(zhì)的考評，也是辦公室裝修設計效果最終實(shí)現的重要保障。設計是“說(shuō)得好”，施工是“做得好”，保修是“保障好”，成為“三好企業(yè)”是一個(gè)誠信企業(yè)的為客戶(hù)服務(wù)所要實(shí)現的目標。

   辦公室裝修施工一般工作流程：施工合同簽署→物業(yè)施工手續辦理→現場(chǎng)成品保護及交接→現場(chǎng)放線(xiàn)及復核→材料進(jìn)場(chǎng)→隔斷墻施工→電路布線(xiàn)→吊頂龍骨→空調工程配套改造→吊頂封面板→乳膠漆→地面鋪裝→燈具風(fēng)口等成品安裝→竣工保潔→家具安裝→竣工驗收→保修服務(wù)。

辦公室裝修施工的主要內容

序號

施工部位及施工項目

 工藝做法及材料說(shuō)明

A

前期拆除及保護工程

    1

原輕質(zhì)隔斷墻拆除

    2

原吊頂拆除

    3

原地面拆除

    4

鏟墻皮

    5

電梯廳及公共區域保護

    6

室內原有保留地面保護

    7

其它室內成品半成品保護

    8

施工臨時(shí)用房搭設

    9

臨時(shí)腳手架

    10

施工臨時(shí)照明設施

    11

施工用滅火器

    12

現場(chǎng)保安及消防管理

    13

墻體及家具放樣

    14

拆除垃圾清運

B

頂棚工程

    1

石膏板吊頂

    2

礦棉板吊頂

    3

格柵吊頂

    4

異形造型吊頂

C

墻體工程

    1

現場(chǎng)原隔斷墻拆除

    2

石膏板隔斷墻

1、輕鋼龍骨內部結構，"龍牌"12厚石膏板封面，內填巖棉增強隔音效果

2、工程量計算不扣除門(mén)洞面積，隔斷到頂板（3.3米高），以增強隔音效果和整體強度

    3

鋼化玻璃墻

大會(huì )議室局部12厚鋼化玻璃

    4

logo制作

按甲方提供的版樣制作及安裝

    5

投影玻璃墻制作

1、10厚鋼化背漆玻璃制作及安裝；

2、會(huì )議室內安裝；

    6

造型墻制作

    7

墻磚鋪貼

D

地面工程

    1

地毯鋪裝

1、工程量考慮5%損耗

2、實(shí)物經(jīng)甲方認可后訂貨進(jìn)場(chǎng)

    2

地磚

425水泥砂漿鋪貼

    3

機房防靜電地板

1、PVC面板防靜電地板

2、另增加銅帶，增強其防靜電效果

    4

大理石鋪裝

    5

石塑地面鋪裝

    6

地面水泥砂漿找平

    7

環(huán)氧樹(shù)脂地面

    8

踢腳板

PVC踢腳板

    9

過(guò)門(mén)石安裝

    10

地面裝飾帶安裝

E

門(mén)窗工程

    1

木質(zhì)門(mén)

    2

玻璃門(mén)

    3

防火門(mén)

    4

門(mén)套及埡口制作

    5

防盜門(mén)

    6

推拉門(mén)

    7

斷橋鋁窗

    8

窗簾

    9

玻璃貼膜

    10

窗套制作

    11

窗臺板安裝

F

木制作

    1

現場(chǎng)固定家具制作

    2

包管道

    3

會(huì )議室投影幕盒

    4

衛生間隔間

G

電氣工程

    1

射燈

LOGO墻前安裝

    2

格柵燈位

1、現場(chǎng)原燈具保留，按新平面重新布置及調整

    3

開(kāi)關(guān)安裝

 重新進(jìn)行開(kāi)關(guān)布置及安裝

    4

插座安裝

    5

地插安裝

銅地插

    6

電路布線(xiàn)

1、全部線(xiàn)路采用“同興”金屬套管+“慧遠”阻燃2.5銅芯線(xiàn)

2、按照空調3路、機房2路、實(shí)驗室4路，大廳及主管室等6路進(jìn)行電路分配，共計15個(gè)回路

3、強電線(xiàn)路全部從頂棚布線(xiàn)

    7

配電箱制作

H

弱電工程

    1

網(wǎng)絡(luò )綜合布線(xiàn)

1、“安普”超五類(lèi)網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)，不含插座及網(wǎng)絡(luò )設備

2、按每個(gè)工位3個(gè)點(diǎn)布線(xiàn)

3、地面開(kāi)槽，加鐵管敷設

    2

電話(huà)布線(xiàn)

    3

網(wǎng)絡(luò )地插

“通馳”銅地插，配1個(gè)電話(huà)接口2個(gè)網(wǎng)絡(luò )接口

    4

網(wǎng)絡(luò )墻插

“如意”墻插，配1個(gè)電話(huà)接口2個(gè)網(wǎng)絡(luò )接口

    5

網(wǎng)絡(luò )調試

施工方配合甲方指定的IT專(zhuān)業(yè)人員，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )設備安裝及網(wǎng)點(diǎn)調試

    6

網(wǎng)絡(luò )機柜

“TCL”插座

    7

門(mén)禁

    8

監控系統

I

上下水及衛生潔具

    1

給水管路安裝

    2

排水管路安裝

    3

地漏安裝

    4

蹲便器

    5

小便器

    6

盥洗盆

    7

長(cháng)盥洗臺

    8

混合龍頭

    9

鏡子

    10

手紙架

    11

拖布池砌筑

    12

防臭地漏

    13

衛生間給水管路改造

    14

輕體砌塊管道井砌筑

    15

衛生間排風(fēng)扇

J

油漆滾涂工程

    1

現場(chǎng)彩繪

    2

貼壁紙

    3

乳膠漆噴涂

    4

墻面頂棚基層處理

    5

乳膠漆滾涂

    6

木制作清油油漆

    7

混油油漆

    8

防水滾涂

    9

防火涂料

    10

防腐油漆

    11

防銹油漆

    12

石材保護劑滾涂

K

質(zhì)量保證預防措施

    1

墻面貼布防開(kāi)裂

1、對空心墻、保溫墻、不同材質(zhì)交接處采取貼布處理，減少墻面開(kāi)裂

2、按現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生面積計算，一下均同

    2

輕體砌塊制作管道井

1、水泥漿+輕體砌塊制作

2、水泥沙漿抹灰

3、使用部位：[衛生間管道井]，防止瓷磚開(kāi)裂措施

    3

抹灰砂漿空鼓處理

1、對原頂棚、墻面水泥砂漿抹灰空鼓處，進(jìn)行鏟除，并滾涂界面劑后，重新抹灰，

防止脫落傷人及乳膠漆開(kāi)裂。

    4

原管道井拆除

對原管道墻全部拆除

    5

管道洞口鋼筋混泥土修補

12螺紋鋼+混泥土修補洞口

    6

勾縫密閉

1、窗戶(hù)與窗口交接處，進(jìn)行密封膠密閉處理，防止透風(fēng)、進(jìn)塵

2、此項免費

    7

水電路改造剔槽預收

1、為保證水電管路暗埋所必須的施工措施，按現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生數量計算。

    8

保溫處理

    9

隔音處理

L

其他

    1

竣工開(kāi)荒

所有部位吸塵及清潔，達到搬家標準