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消防工程
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按照要求,辦公室裝修達到一定面積,國家規定必須辦理消防審批、驗收手續,具體包括如下三個(gè)消防報批手續:

1、建設工程消防設計審批(簡(jiǎn)稱(chēng)【建審】);

2、施工消防報批(簡(jiǎn)稱(chēng)【施審】);

3、建設工程消防驗收(簡(jiǎn)稱(chēng)【消驗】)
     
辦理以上審批手續,首先需要提供滿(mǎn)足消防規范的設計圖紙,并按申報的圖紙進(jìn)行專(zhuān)業(yè)施工改造,竣工后再辦理消防驗收。我們?yōu)閿登мk公室項目成功辦理了消防報批手續,并承擔了空調工程配套改造,高效、專(zhuān)業(yè)。" 
一、消防審批手續的一般工作流程(如下圖)


二、建設工程消防設計審批(【建審】)辦理說(shuō)明
工作流程: 內部設計方案確定→物業(yè)審批→設計院出藍圖→物業(yè)簽署相關(guān)文件→送消防局
審批時(shí)間: 20個(gè)工作日
相關(guān)文件(如下):  
《建設工程消防設計審核申報表》 原件+公章
《建設單位申請書(shū)》 原件+公章
《法人授權委托書(shū)》 原件+公章
《法人代表身份證》 復印件
《被委托人身份證》 復印件
《裝修樓層竣工圖》 復印件+公章+說(shuō)明
《原大廈消防建審意見(jiàn)書(shū)表》 復印件
《原大廈消防驗收意見(jiàn)書(shū)》 復印件
《物業(yè)公司執照》 原件+公章
《設計藍圖》 原件+報審章
《設計說(shuō)明書(shū)》 原件+公章+報審章
《設計單位執照》 復印件+公章
《設計單位資質(zhì)證書(shū)》 復印件+公章
藍色文件盒 盒子+標簽說(shuō)明
 
三、施工消防報批(簡(jiǎn)稱(chēng)【施審】)辦理
工作流程: 施工報批文件準備→建審回執蓋章→取建審批文→窗口辦理
審批時(shí)間: 資料準備齊全,當場(chǎng)辦理完畢
相關(guān)文件(如下):  
安全協(xié)議書(shū) 原件+蓋章
建審回執單蓋章 原件+蓋章
施工報審表 原件+蓋章
現場(chǎng)防火布置圖 原件+蓋章
消防通道示意圖 原件+蓋章
施工組織設計 原件+蓋章
消防責任制度 原件+蓋章
用火用電安全管理制度 原件+蓋章
施工企業(yè)執照 復印件+蓋章
施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 復印件+蓋章
牛皮紙袋 標簽說(shuō)明
建審回執 原件+蓋章
建審批文 復印件
 
四、建設工程消防驗收(簡(jiǎn)稱(chēng)【消驗】)辦理說(shuō)明
工作流程: 材料檢測→消防檢測→驗收文件準備→窗口辦理→現場(chǎng)驗收檢查→窗口取批文
審批時(shí)間: 窗口受理日起,20個(gè)工作日
相關(guān)文件:  
《現場(chǎng)見(jiàn)證記錄》 原件+蓋章
《建設工程消防驗收申報表》 原件+蓋章
《材料檢測報告》 原件+蓋章
《消檢報告》 原件+蓋章
《電檢報告》 原件+蓋章
《工程竣工驗收報告》 原件+蓋章
《建設單位的授權委托書(shū)》 原件+蓋章
《建設單位的法人身份證復印件》 復印件+蓋章
《受委托人身份證復印件》 復印件+蓋章
《建審批文》 復印件
《施工審批批文》 原件+蓋章
《各方營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)文件》 復印件+蓋章
 
消防改造施工:
"1、辦公室重新裝修,會(huì )影響現場(chǎng)的格局改變,輕質(zhì)隔斷墻重新設立,造成原有的噴淋、煙感、消防廣播、緊急照明、出入口指示等消防設備,不能滿(mǎn)足消防規范要求,而必須按照新消防設計圖紙進(jìn)行相應施工改造;
2、消防改造必須與裝修改造配合進(jìn)行,不適合單獨實(shí)施。在進(jìn)行辦公室裝修改造時(shí),將消防改造,進(jìn)行一體化施工,有利于縮短施工時(shí)間、方便內部配合,避免出現互相牽扯、施工成品保護責任難以分辨等弊端;
3、辦公室裝修施工所涉及到的消防改造工程,內容瑣碎,工作量小,對于專(zhuān)門(mén)從事消防工程的大型專(zhuān)業(yè)公司而言,無(wú)法承攬,或者成本很高。"

五、消防施工改造的主要內容包括
消防改造項目: 施工說(shuō)明:
煙感移位  
煙感增加  
溫感增加 一般用于機房或廚房
噴淋移位 需要泄水,改造后需打壓試驗
噴淋增加 需要泄水,改造后需打壓試驗
廣播移位  
防火卷簾門(mén)增加模塊  
煙感探測器軟件調試作圖  
應急照明安裝  
消防疏散指示安裝  
手報開(kāi)關(guān)移位  
消防箱移位  
報警插孔電話(huà)移位  
清洗煙感器 煙感日久,被灰塵遮蔽影響敏感度
消檢電檢  
建材消防復檢  
 
六、與辦公室裝修有關(guān)的常用消防設施
"煙感:煙感是運用氣體傳感,進(jìn)行火災報警的儀器。在燃燒的環(huán)境中,一氧化碳傳感器和粉塵在空氣中的含量會(huì )顯著(zhù)提高,這些變化會(huì )被傳感器檢測出來(lái),產(chǎn)生報警信號,經(jīng)過(guò)處理放大,變成模擬電壓或者數字量,控制后面具體的報警裝置,比如水噴頭或者揚聲器等等。按消防規范,公共場(chǎng)合的獨立房間或每25-45平米必須安裝1個(gè);

噴淋:消防噴淋系統是一種消防滅火設施,分為人工控制和自動(dòng)控制兩種。有系統報警裝置安裝的建筑物,在發(fā)生火災時(shí)自動(dòng)發(fā)出警報,自動(dòng)控制的消防噴淋系統就可以自動(dòng)噴水,因此能有效控制、撲滅初期火災。公共場(chǎng)合每10平米左右必須安裝1個(gè)噴淋頭。噴頭之間的距離應大于2.4米,小于3.6米;

疏散指示:分單項(左或右)和雙向等三個(gè)指示方向,設在距地高度不低于2.0米處;疏散標志尺寸一般為30cm*40cm,設在離地面1.0m以下的墻面上;

消防廣播:消防廣播系統,是火災逃生疏散和滅火指揮的重要設備?;馂陌l(fā)生時(shí),應急廣播信號通過(guò)音源設備發(fā)出,經(jīng)過(guò)功率放大后,由廣播切換模塊切換到廣播指定區域的音箱實(shí)現應急廣播,一般的廣播系統主要由主機端設備、音源設備、廣播功率放大器、火災報警控制器(聯(lián)動(dòng)型)、音箱等構成;

安全出口應急燈:消防安全出口標志燈屬于消防應急燈,工作可靠,穩定,壽命長(cháng),適用于寫(xiě)字樓、賓館,商場(chǎng),大廈等高層建筑。該指示燈還具照明功能,以備停電作應急照明之用,采用金屬燈頭或阻燃塑料燈頭,有壁掛式、手提式、吊式安裝方式。應急時(shí)間≥90分鐘;

應急照明燈:正常照明電源發(fā)生故障時(shí),能有效地照明和顯示疏散通道,是能持續照明而不間斷工作的燈具。廣泛用于公共場(chǎng)所和不能間斷照明的地方。"
 
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